Сайт для

индивидуальных предпринимателей

Не нашли ответ

на свой вопрос?

Спросите эксперта!

Налог на недвижимость и качество оценки

Виды систем налогообложения для ИП

Действующий закон, принятый Госдумой минувшим летом, предписывает до 1 января 2020 года не использовать рыночную оценку недвижимого имущества для налогообложения. То есть, до 2020 года должна была применяться кадастровая стоимость объектов недвижимости, которая действовала на 1 января 2014 года.

Даже по этим правовым нормам нередко возникают нестыковки, жалобы собственников. C начала 2016 года в Росреестр поступило свыше 29 тысяч заявлений об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости. Споры эти касаются 59,9 тысячи объектов недвижимости, 87 объектов из которых — земельные участки. Заявления рассматриваются, решение об изменении сумм кадастровой стоимости принято в отношении 46,9% заявителей. Понятно, что система кадастровой оценки несовершенна, число подобных обращений неуклонно растет.

В последние месяцы все чаще слышны разговоры о финансовых сложностях регионов. Как ответ на них появилась инициатива Кабмина о смягчении запрета на рыночную оценку. Предлагается дать регионам право самостоятельно решать, пересматривать ли систему оценки в принципе, и как часто это делать. На сегодняшний день переоценку можно производить не чаще, чем раз в три года, и не реже, чем раз в пять лет. До 20 декабря регионы должны отчитаться, сообщить правительству о принятом решении.

Пересматривать оценку можно будет лишь после перехода региона на новую систему, для чего тот обязан создать государственного оценщика. Председатель комитета по вопросам недвижимости ТПП Александр Каньшин размышляет в «Ведомостях», что регионы, конечно, заинтересованы в такой переоценке. Другой вопрос, как на это отреагируют налогоплательщики, которым и без того непросто.

Касается это и физических лиц, и предпринимателей. Бизнесмены и сегодня жалуются, что кадастровая оценка завышена, она была зафиксирована на высоком докризисном уровне. Может быть, где-то удастся провести переоценку и в сторону снижения стоимости объектов коммерческого назначения. Но не в столице. В Москве в этом году переоценили коммерческую недвижимость, и она лишь выросла в стоимости.

Президент НП «Экспертный совет» Алексей Каминский выразил мнение, что на качество оценки перемены, даже если и будут проведены, никак не повлияют. Поскольку причина ошибок глубже, в качестве исходной информации, и пока что ничего не делается, чтобы этот базовый дефект исправить.

Тоже может быть полезно:

Информация полезна? Расскажите друзьям и коллегам

icon

Уважаемые читатели! Материалы сайта TBis.ru посвящены типовым способам решения налоговых и юридических вопросов, но каждый случай уникален.

Если вы хотите узнать, как решить именно ваш вопрос — обращайтесь в форму онлайн консультанта. Это быстро и бесплатно! Также вы можете проконсультироваться по телефонам: МСК - 74999385226. СПБ - 78124673429. Регионы - 78003502369 доб. 257

Комментарии

ОтменитьДобавить комментарий


icon

Нажимая на кнопку "Отправить" вы подтверждаете, что ваш комментарий не содержит персональных данных в любой их комбинации

icon

Вопросы и ответы в комментариях даются пользователями сайта и не носят характера юридической консультации. Если вам необходима юридическая консультация, рекомендуем получить ее, задав вопрос по телефонам, указанным выше, или через эту форму

.
Популярные статьи

В нашей новой статье размещен налоговый календарь на 2018 год. Он поможет ...

Производственный календарь 2018 года с праздниками и выходными утвержденный ...

Здесь рассмотрено повышение МРОТ с 1 января 2018 года в России, вытекающие ...

Помимо того, что традиционно с началом года увеличился размер страховых ...

Где взять деньги

Предлагаем вниманию читателей кредитный калькулятор онлайн 2018 года. Рассчитайте ...

Дают ли ипотеку ИП? Такой вопрос интересует очень многих индивидуальных ...

Вопрос о том, как получить кредит для ИП без справок является очень актуальным ...

Для того чтобы получить кредит на открытие малого бизнеса в России стоит ...


Мы ВКонтакте

Copyright © 2014-2017 Твой Бизнес. Сайт для индивидуальных предпринимателей